GÄSTEHAUS – KOBLENZ

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MIETBEDINGUNGEN

Buchung :

Aufgrund  Ihrer Ferienwohnungsbestellung, die Sie, sei es telefonisch, per Fax oder per E-Mail aufgegeben haben, erhalten Sie von uns eine schriftliche Buchungsbestätigung  zugesandt.  Mit der Zusendung dieser Buchungsbestätigung wird ein Mietvertrag, für den diese Bedingungen gelten,  wirksam und gilt als abgeschlossen.

Die Buchung gilt ausschließlich für den in der Buchungsbestätigung genannten Mieter und der Anzahl der Personen. Jede abweichende Belegung, auch nur kurzfristig ( Besucher ),  ist ausdrücklich untersagt. Eine Änderung, insbesondere Erhöhung  der Belegung kann nur mit Zustimmung des Vermieters erfolgen. Sie  muss daher vom Mieter vor Anreise angezeigt und entsprechen bei Anreise  im Gastaufnahmebogen angegeben werden. Ggf.  erhöht  sich entsprechend der Mietpreis  und  das Entgelt für die Wäsche.

Eine Änderung der angebotenen Ferienwohnung bleibt dem Vermieter vorbehalten.

 

Mietpreiszahlung:

Mit Buchung ist eine Anzahlung i.H.v. 10% ( bei Buchungen aus dem Ausland 35 % ) des  Mietpreises, mindestens  aber 75 €   fällig und  innerhalb einer Woche zu leisten.  Der gesamte Mietbetrag sollte 10 Tage vor Mietbeginn überwiesen sein. Sollte die Ferienwohnungsbuchung kurzfristiger als 10 Tage erfolgt sein, ist der gesamte Mietbetrag sofort fällig ,  spätestens  jedoch bei Anreise in bar ( Euro ) zu entrichten.

Gebuchte Zusatzkosten wie  Internetnutzung ,  Wäschegeld,  Reinigungsservice ,etwaig entstandene Bankgebühren etc. , sowie die vereinbarte Kaution sind  in bar bei Anreise zu zahlen.  

Stornierung: 

Sie können jederzeit durch schriftliche Erklärung oder per E-Mail von dem Mietvertrag zurücktreten. Die Erklärung wird an dem Tag, an dem sie bei uns eingeht, wirksam.

In diesem Fall berechnen wir  Ausfallkosten in folgender Höhe:  
Bei einem Rücktritt

- bis 30 Tage vor Mietbeginn 20 %  des Mietpreises, mindestens jedoch für entstandene Aufwendungen und für   die Werbung neuer Gäste eine Bearbeitungsgebühr i.H.v. 75 Euro
- vom 29. bis 15. Tag vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises,
- vom 14. bis 5. Tag vor Mietbeginn 80 % des Mietpreises.
- ab dem 4. Tag vor Mietbeginn ist die gesamte  Miete fällig.

Falls wir einen Ersatzmieter finden, erhalten sie entsprechend der Reisezeiten  anteilig diese Ausfallkosten erstattet. Sie haben außerdem  die Möglichkeit, selbst einen Nachmieter zu stellen, der nach Bestätigung der Teilnehmeränderung durch uns automatisch  Ihre Rechte und Pflichten übernimmt. Für eine Umbuchungsbestätigung berechnen wir Ihnen Pauschalkosten in Höhe von 25 Euro.

Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung

.

An- und Abreise

Der Kunde hat am Anreisetag  frühestens ab 14:00 einen Anspruch auf Nutzung der Unterkunft. Anreisen zu einem früheren Zeitpunkt oder Unterbringung des Gepäcks ist je nach Vereinbarung aber grundsätzlich möglich.

Die Schlüsselübergabe erfolgt nach individueller Absprache - bitte melden Sie sich spätestens  1-2 Tage vor Anreise bei dem Verwalter -  im Gästehaus Koblenz.

Beanstandungen hinsichtlich der Unterkunft müssen innerhalb 24 Std. nach Ankunft angezeigt werden.

Soweit nicht anders vereinbart, muss die Unterkunft am Abreisetag  bis spätestens 10:00  verlassen sein.  In vielen Fällen kann aber  Gepäck bis zur Abreise untergestellt  werden. In diesem Fall ist aber eine weitere Nutzung der Unterkunft  in jeglicher Hinsicht  nicht gestattet. Bei Nichtbeachtung wird ein Betrag i.H.v. 25 € bis  zu einem  Tagesmietsatz  berechnet.
Bei Verlassen, muss die Unterkunft besenrein, die Mülleimer  und der Kühlschrank  geleert sein. Die ordentlich Reinigung von Geschirr, Herd, Kaffeemaschine,  Töpfen, Backofen, Pfannen, Gartengrill etc. gehört zu Mieterpflichten. Bei Nichtbeachtung wird eine Entschädigung in Rechnung gestellt bzw. mit der Kaution verrechnet.

Haftung:

der Vermieter haftet nicht für kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen oder Installationen, sowie für Beeinträchtigungen jeder Art von Außen. Eine Preisminderung  ist insofern ausgeschlossen.

Für Verluste von Wertgegenstände haftet der Vermieter nicht. Die Benutzung der Ferienwohnung, Treppen, Einrichtung und des restlichen Grundstücks erfolgt auf eigene Gefahr.

Der Gast haftet für alle  entstandene Schäden durch unsachgemäße Anwendung  in voller Höhe.

Die Regeln der Hausordnung, die in den Fluren aushängt sind , sind strikt zu befolgen. Zuwiderhandlungen können zur sofortigen Aufkündigung des Mietvertrages ohne Kostenausgleich führen.

Vorzeitige Beendigung der Mietzeit

Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Erstattungsanspruch der Miete.

Ein eklatanter oder wiederholter Verstoß gegen die Hausordnung oder eine Überbelegung berechtigt den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Vertrages ohne  jeglichen Rückzahlungsanspruch.  Eine Nichträumung durch den Gast ist Hausfriedensbruch.

Kaution:

Bei der Schlüsselübergabe bitten wir Sie, unserer Mitarbeiterin die vereinbarte  Kaution in bar zu übergeben. Diese Kaution wird  nach Beendigung der Mietzeit  zurück gezahlt, sofern keine Beanstandungen  gegeben sind.

Sonstiges:  

Diese Mietbedingungen sind Bestandteil der Buchungsbestätigung.

>> >    Unser Gästehaus Koblenz ist ein  NICHTRAUCHER –HAUS !

Haustiere sind nur mit ausdrücklicher Genehmigung erlaubt.

Gewerbliche Nutzung  oder Untervermietung ist untersagt

Der Vermieter ist berechtigt die Ferienwohnung bei Bedarf zu betreten.

Ausschließlicher Gerichtsstand ist Koblenz

Für weitere Informationen und Anfragen wenden Sie sich bitte an:

Karl Jung - Sibylle Schrader 
karl.mat.jung@gmail.com
Mobil: 0171 1937169
Tel: 030 5770 5282